アイフルホームを20代で買える？見積・間取り公開【愛知】

以前タマホームで２０代で家を買えるのかという検証をしました。

実際、私は２６歳で契約しています。年収は４００万円です。

そんな私がアイフルホームへ見学に行き、もらった見積と間取りをご紹介します。

アイフルホームで家を買えるのか

アイフルホームはローコストメーカーとしてタマホームと並んで有名ですね。

なぜローコストでいけるのかというと、リクシルグループに所属しており、

様々な材料をリクシルで揃えることでコストカットを行っています。

そのため、リクシル製の水まわりや建材を使うことになります。

また、実はアイフルホームとは一社ではありません。

フランチャイズなので、各地域によって対応する会社が違います。

愛知の場合は、ウッドホーム株式会社という工務店が大半を占めています。

この会社は全国安心工務店に選ばれております。

そんなアイフルホームですが、金額としては坪単価40万～60万円と言われています。

アイフルホームの商品

アイフルホームの商品はFAVOという商品しかありません。

その中で、個人ごとにカスタマイズをしていくという形になります。

FAVOの仕様はこちらでした。（2020年10月時点）

各グレードによって採用される設備や素材が異なります。

今回はその中でも一番下のグレードのS仕様と真ん中のグレードのA仕様で見積を貰いました。

アイフルホームの見積もり

35.12坪

この時点では土地が決まっていなかったので、アイフルホームの持つプランを提供してもらいました。

一つ目はこの35.12坪の間取りでのプランです。

S仕様

A仕様

35.12坪の見積もり比較

S仕様　建築工事費：￥17,206,610 (49万円/坪)

A仕様　建築工事費：￥18,712,119 (53万円/坪)

38.99坪

続いて、もう少し大きめのプランです。

S仕様

A仕様

38.99坪 比較

S仕様　建築工事費：￥18,622,171 (47万円/坪)

A仕様　建築工事費：￥20,263,701 (52万円/坪)

まとめ

アイフルホームでもらった見積でわかることは、

坪単価４０万円台後半～５０万円台あたりになりそうでした。

もちろん、オプションは含まれていない状況ですので、それを含めれば＋２００万くらいかと思います。

初めのプランでの総予算は2,162万円です。

そして1200万円の土地であれば、合計3,362万円＋オプション費用という感じですね。

およそ年収400万円であれば、ローンは3500万円程度が限界です。

そのため、多少足が出るかもしれませんが、20代でアイフルホームで建てることは可能だと思います。